Легко дышать и комфортно жить в гармонии с природой
Жилой комплекс с набережными, каналами и панорамными видами
По вопросам, не связанным с продажей квартир, звоните: 8 (495) 662 82 34

Новости

О компании СМИ о нас
04.12.2013
04.12.2013 Открыта предварительная запись на квартиры в новом ЖК - «Солнечная система»

Началась предварительная запись на приобретение квартир, в первой очереди ЖК «Солнечной системы»,  с фиксацией стоимости. 
По вопросам покупки квартиры можно обращаться по тел. +7(495)225-8-225 и приезжать в офис продаж. «Солнечная система»  - это следующий шаг Urban Group в создании комфортной среды, где используются инновационные уникальные инженерные и архитектурные технологии. Он расположен всего в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в зоне формирования многофункционального транспортного комплекса. Благодаря новой ж/д станции добраться до центра Москвы можно будет за 15 минут. Это революционный архитектурный проект, в котором применена система дружественных решений. Здесь сочетается уют и комфорт традиционной городской застройки с видовыми преимуществами и эффектностью высоток. В «Солнечной системе»  впервые в России комфорт и безопасность пешеходов и детей подняты на новый уровень: пешеходная и автодорожная сети полностью разделены по вертикали и нигде не пересекаются. 
Мы ждем всех, кто ценит ритм современного города в сочетании с комфортным проживанием!

29.11.2013
29.11.2013 Поступили в продажу квартиры в доме №9 ЖК "Пятницкие кварталы"
Уважаемые клиенты! Рады сообщить, что поступили в продажу квартиры в доме № 9 ЖК "Пятницкие кварталы"  
С планировками вы можете ознакомиться здесь.
За подробной информацией обращайтесь к менеджерам продаж по тел.: +7(495)225-8-225 или к онлайн-консультанту. 
25.11.2013
25.11.2013 В субботу 23 ноября Urban Group приняла участие в презентации

В автосалоне Genser (Волоколамское ш., 95) состоялась презентация нового автомобиля Volkswagen Beetle, Генеральным спонсором которой выступила компания Urban Group. В рамках данного мероприятия все посетители смогли оценить не только качество и характеристики нового автомобиля, но и узнать о проектах нашей компании. Традиционно роботы Urban приглашали посетителей к нашему стенду для получения подробной информации о проектах. Также в рамках мероприятия гости получали  специально подготовленные к мероприятию ваучеры, предоставляющие дополнительные спецусловия при покупке квартир, которые действительны до 31 января 2014 года. В данном автосалоне будет размещена информация о нашей компании, презентационные буклеты и ваучеры будут вкладываться в папку каждому покупателю автомобиля Volkswagen до конца января 2014.

15.11.2013
15.11.2013 В «Городе Набережных» осталось всего 25 квартир и один таунхаус!
В «Городе набережных» на продажу выставлен один таунхаус и последние 25 квартир! Это уникальные предложения редких форматов: две трехкомнатные квартиры на мосту (88 кв. м) и двухуровневые трехкомнатные квартиры (от 67 кв. м), а также уже сданный в эксплуатацию таунхаус у леса с лучшими видовыми характеристиками. Также ждут своих владельцев последние 23 двухкомнатные квартиры (от 46 кв. м) с прекрасными видами на лес и реку!
11.11.2013
11.11.2013 Ипотечная суббота в Московском банке Сбербанка России

Компания Urban Group  16 ноября примет участие в ипотечной субботе Московского банка Сбербанка России. В ходе мероприятия для клиентов будет проведена презентация обо всех жилых комплексах компании. Специалисты Сбербанка предоставят подробные консультации по кредитованию на приобретение недвижимости, помогут сделать предварительный расчет платежей и оформить заявку на кредит.

В рамках ипотечной субботы действуют специальные  предложения  и скидки от Urban  Group  для  клиентов Сбербанка. Специалисты компании Urban Group будут консультировать клиентов в центрах ипотечного кредитования Московского банка Сбербанка России по адресам:

Тверское: Тверская 22, с 9:00 до 17:00

Люблинское: Люсиновская 26/28, с 9:00 до 17:00

Киевское: Брянская ул., д. 8, с 9:00 до 17:00 

Сретенское: ул. Сретенка, д. 17, стр. 1-2, с 10:00 до 18:00

Стромынское: Каланчаевская ул., д. 15, с 9:00 до 17:00

29.10.2013
26.10.2013 Проект архитектора Максима Атаянца назван победителем

Победителем конкурса архитектурных концепций для Верховного и Высшего арбитражного судов в Санкт-Петербурге стала «Мастерская Максима Атаянца». Об этом Комиссия во главе с управляющим делами президента Владимиром Кожиным объявила   26 октября 2013 года. Владимир Кожин отметил, что проект Атаянца оказался "лидером и жюри, и общественного обсуждения".

Еще на этапе обсуждения эксперты называли проект Максима Атаянца в числе лидеров как наиболее соответствующий поставленной задаче с градостроительной точки зрения. По словам Александра Кононова, заместителя председателя Петербургского отделения ВООПИиК, это единственный проект, где учтены все перспективы и визуальные коридоры на Владимирский собор, на Стрелку Васильевского острова, вид новых зданий от Биржи и Дворцовой набережной. Проект «Мастерской Атаянца» – самая строгая версия классики из всех представленных на конкурсе.

Максим Атаянц решил не ломать привычную для окружающего пространства стилистику и обратить современные ансамбли судебного комплекса и соседних зданий в сторону реки. Сам автор подчёркивают, что это сознательное следование традициям петербургской архитектуры.

Таким же образом строили зодчие, проектировавшие Стрелку Васильевского острова, здания Адмиралтейства, Петропавловской крепости, Сенатской площади или Дворцовой набережной.

В феврале 2013 года правительство РФ утвердило решение о переезде высших судов в Санкт-Петербург и размещении их комплекса в районе, ограниченном Малой Невой, проспектом Добролюбова и переулком Талалихина. Задание требовало от архитекторов спроектировать Суд и Судебный департамент, Дворец танца, жилье и медицинский центр с общим выходом площадей порядка 270 тысяч кв. метров.

На конкурс было приглашено 8 команд: бюро «Земцов, Кондиайн и Партнеры», «Григорьев и партнеры», «Студию 44» во главе с Никитой Явейном, партнерское объединение Евгения Герасимова и Сергея Чобана, архитекторов Евгения Меркурьева и Жана-Мишеля Вильмотта, Мастерскую М. Атаянца. Были выбраны авторы, так или иначе знакомые с участком, а также имевшие опыт проектирования крупных государственных объектов. В шорт-лист, объявленный в сентябре, вышли проекты команд Ю. Земцова, Н. Явейна, М. Атаянца, Е. Герасимова.

24.10.2013
24.10.2013 Как выбрать новостройку по вкусу и кошельку

Как выбрать новостройку по вкусу и кошельку узнали участники  одноименного семинара портала недвижимости ГдеЭтотДом.РУ, который с успехом прошел 18 октября в рамках выставки Домэкспо и собрал полный зал заинтересованных слушателей.

«70 % покупателей новостроек в сегменте эконом класса  Подмосковья сегодня – это люди в возрасте от 25 до 45 лет, из них более 90% - это жители Москвы  и Московской области (включая иногородних, проживающих в Москве или МО более 5 лет).  70 % обладателей подмосковных квартир имеют автомобили», - такой портрет покупателя новостроек ближайшего Подмосковья представил Павел Брызгалов, заместитель директора по маркетингу Urban Group.

Цена квадратного метра на рынке жилья эконом класса  Подмосковья стабильна, и рост ее не превышает инфляцию. Основными регуляторами цен на рынке Подмосковья являются масштабные проекты крупных застройщиков. В этих проектах, расположенных  до 12 км от МКАД ежемесячно продается более 100 квартир в каждом, средняя цена составляет 60-80 тыс. руб./кв. м. В пятерку лидеров входят такие компании, как: Мортон, Пик, Су-155, ДСК-1, Абсолют, Urban Group. 
На расстоянии более 12 км от МКАД наблюдается резкое падение спроса, которое сохраняется длительное время. Ценовой коридор активных продаж не превышает  65-70 тыс. руб./кв.м. 

По словам Павла Брызгалова, застройщикам необходимо обратить особое внимание на ипотеку.  «Платежеспособный спрос населения стал сильно зависеть от ипотечного и потребительского кредитования, - говорит спикер.  В Московском регионе доля ипотеки на первичном рынке жилья эконом класса достигает 30-35%. У крупнейших игроков Подмосковного рынка этот показатель еще выше – 40-50%, а по некоторым проектам достигает 80%».

С учетом высокой «закредитованности» населения, ипотека в настоящее время  начинает не поддерживать, а напротив – ограничивать спрос. 
Зато бесконечно радует, что помимо ценовых факторов потребитель стал всё большее внимание уделять  качественным характеристикам жилья, таким как: архитектура, планировка квартир, инфраструктура и, конечно, репутация застройщика.

«Проблема индивидуализации жилой среды в рамках реализации проектов комплексной жилой застройки в настоящее время стоит особенно остро и важность ее решения сложно переоценить. Реализуя на рынке инновационный формат «Города для жизни», мы успешно решаем эту сложную и ответственную задачу», - подытожил Павел.

Исчерпывающую информацию по вопросу выгодного  инвестирования  в новостройку дала в своем выступлении Юлия Вишнякова, руководитель продуктов портала недвижимости ГдеЭтотДом.РУ. В  течение получаса после окончания мероприятия слушатели задавали вопросы по конкретным объектам и застройщикам.
Юлия провела инструктаж, как правильно выбрать новостройку для инвестиции при перепродажи, для сдачи в аренду. Подробно рассказала о многих застройщиках, особенностях их объектов, описала плюсы и минусы инфраструктуры популярных ЖК. Особое внимание было уделено такому формату жилья, как апартаменты. Для многих это непонятный и спорный вид жилья, с весьма размытыми юридическими особенностями. «Это нежилые помещения, которые продаются в собственность и используются для проживания без права собственности. В них, в отличие от обычных квартир, нельзя прописаться, но зато они стоят на 15-20% дешевле», - констатирует Юлия. Несколько слайдов презентации спикера было посвящено стоимости услуг УК в апартаментах Москвы, что вызвало большой интерес аудитории.  Апогей выступления пришелся на данные по некоторым проектам, выход на рынок которых планируется в 2013 году.

Самое интересное, что баталии между представителем застройщика и представителем портала не произошло. Их взгляды на рынок оказались идентичными. Оба высказались насчет лучшего подхода к инвестированию, который заключается в выборе уникального объекта на рынке от проверенного застройщика в регионах/районах, где нового строительства не ведется.  А вот вложения в новостройки в составе  районов комплексной реконструкции не дадут ощутимого дохода , поскольку слишком много будет аналогичных квартир по переуступке и непроданных остатков от девелоперов и агентств недвижимости.

В целом, выступление спикеров  носило практический характер, ведь большая часть посетителей пришла для получения конкретной информации.  Цель была достигнута.

Источник информации. 

09.10.2013
09.10.2013 Ипотечная суббота Московского банка Сбербанка России

Компания Urban Group  19 октября примет участие в ипотечной субботе Московского банка Сбербанка России. В ходе мероприятия можно будет узнать о новостройках компании - жилых  комплексах «Город Набережных» и «Пятницкие кварталы». Специалисты Сбербанка дадут подробные консультации по кредитованию на приобретение недвижимости, помогут сделать предварительный расчет платежей. В этот же день клиенты могут оформить заявку на кредит.

В рамках ипотечной субботы действуют специальные  предложения  и скидки  от Urban  Group  для  клиентов Сбербанка. Специалисты компании Urban Group будут консультировать клиентов с 10:00 до 18:00 часов в центрах ипотечного кредитования Московского банка Сбербанка России по адресам:

Тверское: Тверская 22

Краснопресненское: ул. Таллинская, д.26 

Сретенское: ул. Сретенка, д. 17, стр. 1-2 

Стромынское: Преображенская площадь, д.7 А, стр.1 

 
07.10.2013
07.10.2013 Поздравляем со Всемирным днем архитектуры и городской среды

Сегодня Всемирный день архитектуры и городской среды, а, значит, наш праздник! Ведь мы соединили в формате "Города для жизни" настоящую авторскую архитектуру и доступное комфортное жилье.

Мы поздравляем Максима Атаянца, выдающегося архитектора, создающего жилую среду с уникальной классической архитектурой, а так же всех наших жителей, которые разделяют ценности Urban Group!  

18.09.2013
18.09.2013 Последние квартиры и таунхаусы в «Городе набережных»

Уважаемые клиенты, сообщаем, что завершается реализация квартир в двух последних домах №14 и 15 жилого комплекса «Городе набережных». На продажу выставлены студии от 30 кв. м, однокомнатные (30–35 кв. м), двухкомнатные (46–58 кв. м), трехкомнатные (61 кв. м), четырехкомнатные (84–104 кв. м) и двухуровневые (46–94 кв. м) квартиры. Стоимость предложений варьируется от 2,7 до 6,8 млн рублей. Также в «Городе набережных» осталось всего два таунхауса, расположенных около леса. Площадь предложений 140 и 143 кв. м, стоимостью от 10,5 млн рублей. 

По всем интересующим вопросам можно обращаться по телефону +7(495)225-8-225

 
Страница
$(window).bind('blur',function(){window_focus = false}); $(window).bind('focus',function(){window_focus = true; clearInterval(netroxInterval); document.title = currentTitle});