Заявка отправлена! Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время!
Online обращение
в службу контроля качества обслуживания клиентов
Уважаемые клиенты!
Мы благодарим вас за доверие и ваш выбор в пользу эстетики среды. Urban Group старается создавать не только доступное и качественное жилье, но и комфортные взаимоотношения со своими клиентами.
Для оперативной работы с предложениями и обращениями клиентов создана служба контроля качества обслуживания. Будем признательны, если вы поделитесь своими впечатлениями о работе компании, оставите свои пожелания и предложения, заполнив эту форму обращения.
Жилой комплекс
Текст обращения*
Ваше имя*
Email*
Телефон*
* Для ответа на ваше обращение заполните, пожалуйста, все поля, обозначенные звездочкой. Просим отнестись с пониманием к тому, что анонимные обращения рассматриваться не будут.
  • Контакты
  • Корпоративным клиентам
  • СМИ о нас
  • Жилые комплексы
  • Формат «Города для жизни»
  • О компании
  •  

    информационный центр +7(495)225-8-225

  •  Квартиры
  • /Редкие форматы
  • /Таунхаусы
  • /Коммерческие помещения
  • /Ипотека
  • /Трейд-ин
  • 18.04.2013
    Московская правда: "Где детям жить хорошо"

    Маркетологи Urban Group провели широкий опрос респондентов и выявили двадцать параметров, которые родители считают наиболее важными для проживания в жилых комплексах с детьми. Критерии сгруппировали по шести блокам.
    На первом месте ожидаемо оказалось образование (детский сад, школа и другие образовательные учреждения в пешей или транспортной доступности). Обойтись без дополнительных обучающих центров родители готовы, но наличие детских садов и школ обязательно.
    Полная версия статьи - здесь.

    17.04.2013
    Индикаторы рынка недвижимости: "Urban Realty: Четверть сделок на рынке новостроек проходит с помощью trade-in"

    Этой весной 25% покупок новостроек в экономсегменте прошло по схеме trade-in, когда в качестве частичной платы за новую квартиру используется старая, сообщает пресс-служба Urban Realty.
    По словам Нины Кузнецовой, учредителя агентства Urban Realty, еще полгода назад trade-in использовался в каждой пятой сделке, а сейчас уже четверть покупателей использует возможность зачета имеющегося жилья. При этом trade-in набирает популярность именно в сегменте новостроек экономкласса. Она пояснила, что от 60% до 70% сделок проходят с привлечением ипотечного кредита, от 20% до 25% – с привлечением имеющейся недвижимости, а от 5% до 10% приходится на сделки за наличные деньги
    Продолжение статьи - здесь

    15.04.2013
    BFM.RU: "Семьям с детьми придется оплачивать строительство школ"

    Новый тренд на рынке недвижимости московского региона — создание «семейных» проектов, где продуманы все детали не холостяцкой жизни, а вполне себе обывательско-семейной. Надо отметить, им весьма помогает политика правительства Москвы, взявшей курс на тотальную реконструкцию трасс.
    Что хотят родители?
    Ответ на этот вопрос дает исследование Urban Group. Во-первых, в новом районе в пешей доступности должна быть вся образовательная инфраструктура: детский сад, школа и другие образовательные учреждения. «Обойтись без дополнительных обучающих центров родители готовы, но наличие детских садов и школ обязательно», — отмечают аналитики.
    Полная версия статьи - 
    здесь.

    15.04.2013
    Газета.ru: "Уровнем выше"

    Двухуровневые квартиры – штучный товар на рынке недвижимости, особенно в сегменте бизнес- и эконом- класса. При этом их стоимость выше по сравнению со стандартными квартирами.
    По оценкам экспертов, доля двухуровневых квартир в Москве и Московской области невелика – порядка 1-2% от общего объема рынка. Чаще всего квартиры такого формата представлены в комплексах бизнес- и премиум-класса, реже – в проектах эконом-класса. Сейчас двухэтажное жилье можно найти, например, в объектах Urban Group – «Город Набережных» в Химках и «Опалиха О2» в Красногорске (жилые комплексы комфорт-класса).
    Продолжение статьи - 
    здесь.

    11.04.2013
    Газета.ru: "Не выше четырех: цены в малоэтажном Подмосковье"

    В Подмосковье появляется все больше проектов малоэтажной застройки. Стоимость квартир в таких жилых комплексах Подмосковья ниже, чем в многоэтажных домах, однако довольно часто встречаются проблемы с инфраструктурой. Проекты малоэтажной застройки становятся все более распространенными в Подмосковье. Как правило, это дома в 2-4 этажа высотой, монолитные или монолитно-кирпичные. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в пределах не далее 10 км от МКАД в настоящий момент продаже находится 32 проекта, относящиеся к малоэтажной застройке. Самый крупный проект – «Бутовские аллеи», ЖК на 2 470 квартир. Также среди крупных проектов малоэтажной квартирной застройки – «Западное Кунцево» на 1795 квартир, «Ромашково» (1309 квартир) и «Город набережных» (1092 квартиры). При этом, по данным IRN.RU, больше всего малоэтажного жилья возводится в Одинцовском, Красногорском и Ленинском районах области. «Топовыми» городами на расстоянии не более 10 км от МКАД в сегменте малоэтажного строительства эксперты называют Химки и Видное.
    Полная версия статьи - 
    здесь.

    10.04.2013
    Индикаторы рынка недвижимости: "Жилье должно быть не только доступным, но и красивым"

    IRN.RU в гостях у Леонарда Блинова, директора по маркетингу компании Urban Group.
    Подмосковье всколыхнул запрет на высотное строительство. Одни девелоперы схватились за головы, другие потирают руки в предвкушении новых проектов. За шесть лет работы компания Urban Group вошла в число лидеров среди застройщиков мало- и среднеэтажного бюджетного жилья, создав новый формат – «Города для жизни». Девелопер работает под девизом: «Красивое жилье должно быть доступно всем». Директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов рассказал IRN.RU, почему компания не намерена уходить с рынка экономкласса и кто согласится строить арендное жилье.
    Полная версия интервью - 
    здесь.

    10.04.2013
    Ведомости: "На строительство социальной инфраструктуры подмосковным девелоперам придется потратить не менее 40 млрд руб."

    Не все районы Московской области можно назвать благополучными в отношении школ, детских садов, спортивных объектов и поликлиник. Лучше всего обстоят дела на Пятницком шоссе (возводится 1,6 млн кв. м жилья), утверждают аналитики Urban Group, составившие рейтинг направлений Подмосковья по обеспеченности социальной инфраструктурой. На втором месте — Ленинградское шоссе (1,33 млн кв. м жилья), на третьем — Новорижское шоссе (229 000 кв. м жилья). К 2018 г. в Московской области появится всего 3,1 млн кв. м жилья, где будет соблюдено большинство параметров для благоприятного проживания семей с детьми, сетует Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group.
    Полная версия статьи - здесь.   

    10.04.2013
    Портал недвижимости "ГдеЭтотДом.Ру": "Топ-10 пожеланий к новостройкам от семей с детьми"

    Умение строить дома так, чтобы в них комфортно жилось и детям, и родителям — настоящее искусство. Тем более что застройщики не вполне понимают, а что же, собственно говоря, нужно этой категории покупателей. Например, во дворах практически всех новостроек появляются детские площадки. Но как выяснили специалисты компании Urban Group, в десятке пожеланий они стоят на самом последнем месте. А что же на самом деле хотят семьи?
    Продолжение статьи - здесь.

    08.04.2013
    Ведомости: "Технологии рынка: Миниатюра с мансардой"
    Здесь нет соседей снизу и сверху, а значит, можно организовать пространство как душе угодно. Например, устроить ванную прямо над гостиной или отдать целый этаж под спальню. Как это сделать, мы покажем на примере двух таунхаусов. Планировки предоставлены Urban Group.
    Полная версия статьи - здесь
    03.04.2013
    BMF.RU: "Не как все"

    Жить по-другому – отнюдь не значит стать неформалом. Выделиться можно и более мягко – например, купив квартиру «с изюминкой». Продукт на рынке, конечно, не самый популярный (иначе в чем был бы изюм), но вполне доступный, если поставить цель его найти.
    Скажем, по данным компании Urban Group, на первичном рынке Подмосковья доля квартир необычных форматов составляет около 4%. В абсолютных цифрах это 1700 предложений. Причем, что удивительно, в обычно «унылых» с точки зрения разнообразия эконом и комфорт-классах число таких квартир гораздо больше, чем в бизнесе 1270 против всего 430.
    Полная версия статьи - здесь.

    03.04.2013
    Metrinfo.ru: "Новостройки: «города для жизни» в Москве и Подмосковье. Сколько денег заплатит житель за хорошую инфраструктуру"

    Софья Лебедева («МИЭЛЬ-Новостройки»), особо выделяет «города для жизни» от компании Urban Group: «Город набережных», «Опалиха О2» и «Пятницкие кварталы», представленные мало- и среднеэтажной монолитно-кирпичной застройкой с интересной архитектурной задумкой.
    Сегодня в ЖК «Город набережных» можно приобрести 1-4-комнатные квартиры площадью от 30 до 121 кв. м (в том числе двухуровневые) и таунхаусы площадью от 129,8 кв. м, которые строятся рядом с лесом. Стоимость квартир составляет от 2,4 до 9,9 млн руб., а стоимость таунхаусов начинается от 9,35 млн руб. Примерно такие же цены и в проекте «Опалиха О2», где также воплощается концепция «город для жизни»: 1-3-комнатные квартиры площадью 30,2 – 98,9 кв. м стоят от 2,8 до 8,3 млн руб. А в новом проекте Urban Group и «Вектор Инвестментс» «Пятницкие кварталы» бюджет покупки может быть еще ниже. Например, однокомнатные квартиры площадью 30,6 - 31,5 м кв. стоят от 2 455 038 руб., а габаритные трешки площадью 66,8 м кв. - от 5 млн руб.
    Полная версия статьи - 
    здесь.

    28.03.2013
    КоммерсантЪ: "Недомосковская территория. Оазисы."

    Десятикилометровая зона вокруг МКАД должна была стать зелеными легкими Москвы, но вместо этого ей пришлось принять на себя основной удар строительного бума в области. Ближайшее Подмосковье почти целиком застроили печальными многоэтажками и квазиэлитными коттеджами. В настоящее время решается вопрос об использовании немногочисленных свободных участков — какое жилье там должно появиться и сколько оно будет стоить. <...>
    ...площадки под застройку в непосредственной близости от Москвы есть — и немаленькие. По словам директора по маркетингу Urban Group Леонарда Блинова, наибольший объем участков под застройку сейчас на южном, юго-западном, западном, северо-западном направлениях сформирован крупными землевладельцами и девелоперами.<...>
    Концептуально десятикилометровая зона вокруг МКАД застройщиками и покупателями жилья рассматривается как пригород — переходная зона между городом с высотной застройкой и загородом с малоэтажной застройкой, поэтому, по слова господина Блинова, с точки зрения комфорта проживания, минимизации воздействия на природу, рационального землепользования и экономической целесообразности наиболее подходящей является среднеэтажная, а также микс среднеэтажной и малоэтажной застройки. Примером такой застройки он называет ЖК "Город набережных", "Опалиха О2" и "Пятницкие кварталы".
    Полная версия статьи - здесь.

    28.03.2013
    КоммерсантЪ: "Квартиры по предзаказу. Долевое инвестирование."

    Несмотря на то что закон "О долевом участии" принят уже восемь лет назад, до сих пор около трети новостроек на московском рынке продаются по предварительным договорам купли-продажи. Более того, при определенных условиях такая схема даже считается законной. Однако покупателю стоит помнить, что в случае заключения такого договора ему никто ничего не гарантирует.
    "По такой схеме сейчас продают только "старые" объекты, строительство которых было начато еще до кризиса. Тогда законодательство не было таким жестким, как сейчас, благодаря чему могли существовать подобные суррогатные юридические схемы. В настоящее время в Московской области продажа по предварительным договорам явление настолько редкое, что уже можно говорить о ее полном исчезновении",— считает директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов. По его словам, в Москве без учета новых территорий такие объекты еще встречаются, так как оборот рынка в пределах МКАД значительно ниже, чем за границами столицы. Однако оказывается, такая схема используется не так уж редко.
    "Сейчас все надежные застройщики пользуются либо собственными средствами, либо в крайнем случае привлекают проектное финансирование: рисков намного меньше, частный капитал привлекается в строительство по абсолютно легальной схеме — на старте продаж выставляются минимальные цены, которые обеспечивают большой поток покупателей и, соответственно, быстрый приход денег",— говорит Леонард Блинов. Однако, по его словам, в некоторых случаях для разведки боем застройщики открывают предварительные продажи. Фактически это не продажи, а бесплатное, как правило, бронирование квартир на период до начала продаж. При этом компании фиксируют цену на забронированную квартиру, но покупатель на этом этапе никаких денег не платит.
    Полная версия статьи - здесь.

    27.03.2013
    Интерфакс: "Доля квартир редких форматов на рынке Подмосковья – не более 4%."

    Сейчас доля квартир необычных форматов на рынке первичного жилья Подмосковья составляет менее 4% от всего объема предложения во всех сегментах (примерно 1700 штук), подсчитали аналитики компании Urban Group.<...>
    Напомним, что к необычным форматам квартир принято относить любые планировочные решения, выходящие за рамки общепринятых. Например, это двухэтажные квартиры, двухуровневые, мансарды, так называемые евро-квартиры, квартиры-студии, круглые квартиры, и даже такой уникальный формат как квартиры на мосту.
    Полная версия статьи - здесь

    25.03.2013
    Metrinfo.ru: "Новостройки Москвы и Подмосковья превращаются в «города для жизни». Концепция современного жилого квартала: все для человека. Самые удачные проекты"

    Жилья в Московском регионе понастроено много, и строительство активно продолжается, но если сравнивать дома, возведенные всего лишь 7-10 лет назад, и сегодняшние проекты, то разница между ними существенная. Все больше современных новостроек предлагают покупателям не только бетонные стены, но и благоустроенную придомовую территорию, и собственную инфраструктуру, и интересный дизайн общественных зон, и интересные концептуальные решения, где уделяется внимание и качеству квартир, и архитектуре, и комфортной организации жилого пространства всего комплекса.
    Концепцию «Город для жизни» реализует и компания Urban Group. «Ее основные принципы – авторская архитектура, продуманная инфраструктура и комфортные коллективные пространства при относительно демократичной цене», - отмечает Алексей Иванов («Вектор Инвестментс»).
    Полная версия статьи - здесь.

    22.03.2013
    Собственник "Где искать инновационное жилье?"

    Не так давно компания Urban Group составила «Рейтинг инновационных направлений Подмосковья и Новой Москвы». К такому обновленному жилью эксперты относили жилые проекты, в которых применены градостроительные, архитектурные и другие инновации. Например, наличие авторской архитектуры, редких форматов жилья, градостроительных решений в духе нового урбанизма, безопасность двора (двор без машин), дизайн общественных зон и интересная, нестандартная инфраструктура.
    Оказалось, что нетиповые проекты сосредоточены в определенных местах, и их немного. На сегодняшний  день лишь 10 % первичного жилья Московского региона можно отнести к инновационному. Большая часть всех проектов – это массовое жилье, относящееся к эконом- и комфортному классу. Однако эксперты ожидают, что этот тренд будет развиваться в будущем. Так объем инновационных жилых комплексов, заявленный к строительству до 2018 года, достигнет порядка 4,5 млн. квадратных метров.
    Полная версия статьи - здесь.

    22.03.2013
    Metrinfo.ru: "Выставка «Недвижимость – 2013»: барометр рынка"

    В Центральном Доме Художника на Крымском валу работает выставка «Недвижимость-2013». Это одно из самых крупных событий на рынке и самое «продающее» мероприятие.<...>
    Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group:
    «Мы представляем два проекта ЖК «Город набережных» (Химки) и ЖК «Пятницкие кварталы» (8 км от метро «Пятницкое шоссе»). Также все желающие получат подробную информацию о проекте «Опалиха О2» (Красногорск), а представители банков-партнеров проведут консультации по условиям получения ипотеки во всех проектах компании. На стенде мы объединяем все наши проекты под формат «Городов для жизни». Для удобства посетителей будут установлены интерактивные информационные киоски, по средством которых можно зайти на сайт понравившегося проекта компании и подобрать вариант квартиры прямо на выставке. В рамках выставки посетители смогут получить ваучер, дающий право на специальные условия и скидки при покупке квартир в любом нашем проекте».
    Полная версия статьи - здесь .

    21.03.2013
    Собственник: "Детская инфраструктура Подмосковья"

    Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group, считает, что «вопрос решения с детской инфраструктурой зависит в большей степени от конкретного застройщика, чем от локации. В крупных проектах обязательно предусматривается строительство детского сада, школы или сразу двух объектов. Однако качество данных объектов может сильно отличаться. Где-то используют типовые решения, где-то – инновационные». Он также отмечает, что строительство садика и школы – дополнительная финансовая нагрузка для девелопера, но большие проекты без этого не реализовать. Прочая же детская инфраструктура – площадки, места для прогулок и т. д. – стоит совсем недорого и здесь есть большие возможности для девелопера.
    Полная версия статьи - здесь.

    20.03.2013
    Индикаторы рынка недвижимости: "Поселки для гольфистов и яхтсменов, дома для писателей и художников"

    Уже несколько лет на рынке существуют хобби-поселки, объединяющие людей с определенными интересами. Существуют отдельные примеры «домов-социумов» и в сегменте многоквартирного жилья. <...>
    В недорогом сегменте девелоперы обращают больше внимания на профессиональную, а не на развлекательную тематику. Например, пользуясь близостью к аэропорту «Шереметьево», компания Urban Group в 2011 году запустила корпоративную программу для сотрудников «Аэрофлота»: при приобретении квартиры в «Городе набережных» сотрудники Аэрофлота получают скидку на отделку, машиноместо или кладовку – в зависимости от типа приобретаемой квартиры. По словам директора по маркетингу Urban Group Леонарда Блинова, за время действия программы сотрудники авиакомпании купили более 200 квартир, в основном это люди из летного состава. Полная версия статьи.

    18.03.2013
    Metrinfo.ru: "Новостройки Подмосковья: города по Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Красногорск, Опалиха, Нахабино, Истра. Престижные места, современные жилые комплексы, экология и качество"

    О том, что северо-запад Подмосковья – это престижно, знают все. На Новорижском шоссе уже много лет строятся коттеджные поселки, позиционируемые девелоперами как очень элитные. Сама трасса долгое время была лучшей в Московской области по техническому состоянию. С этой же стороны находится и Красногорск – фактическая «столица» Подмосковья. И хотя люди, приобретающие жилье городского формата, как правило, уделяют вопросам престижа куда меньше внимания, чем покупатели коттеджей – им все равно приятно жить в столь «непростых» местах. <...> Другой интересный проект здесь – ЖК «Опалиха О2».
    Полная версия статьи - здесь.

    Страница
    $(window).bind('blur',function(){window_focus = false}); $(window).bind('focus',function(){window_focus = true; clearInterval(netroxInterval); document.title = currentTitle});