Заявка отправлена! Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время!
Online обращение
в службу контроля качества обслуживания клиентов
Уважаемые клиенты!
Мы благодарим вас за доверие и ваш выбор в пользу эстетики среды. Urban Group старается создавать не только доступное и качественное жилье, но и комфортные взаимоотношения со своими клиентами.
Для оперативной работы с предложениями и обращениями клиентов создана служба контроля качества обслуживания. Будем признательны, если вы поделитесь своими впечатлениями о работе компании, оставите свои пожелания и предложения, заполнив эту форму обращения.
Жилой комплекс
Текст обращения*
Ваше имя*
Email*
Телефон*
* Для ответа на ваше обращение заполните, пожалуйста, все поля, обозначенные звездочкой. Просим отнестись с пониманием к тому, что анонимные обращения рассматриваться не будут.
  • Контакты
  • Корпоративным клиентам
  • СМИ о нас
  • Жилые комплексы
  • Формат «Города для жизни»
  • О компании
  •  

    информационный центр +7(495)225-8-225

  •  Квартиры
  • /Редкие форматы
  • /Таунхаусы
  • /Коммерческие помещения
  • /Ипотека
  • /Трейд-ин
  • 22.11.2012
    КоммерсантЪ: "Доходная область. Долгосрочные вложения"
    Подмосковные власти запустили вместе с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) масштабную программу по строительству доходных домов. Если эксперимент удастся, то на такое арендное жилье придется около половины предложения на всем рынке Московской области. Впрочем, эксперты до сих пор сомневаются в действенности разработанных механизмов.<...>
    По словам директора по маркетингу Urban Group Леонарда Блинова, "спрос на такое жилье будет очень большой, причем не только из-за цены, но и из-за гарантий соблюдения условий договора". "Общеизвестно, что физические лица при сдаче квартиры внаем часто не заключают договор либо заключают договор, не защищающий права арендатора, и могут выселить арендатора в любое время",— говорит эксперт.
    Полная версия статьи - здесь .

    22.11.2012
    КоммерсантЪ: "Денег не надо. Новостройки"
    На рынке московской жилой недвижимости становится все меньше инвесторов-спекулянтов, которые приобретают квартиры на ранних этапах строительства, а затем перепродают с наценкой. Причина состоит в том, что девелоперы даже на ранних этапах продаж назначают за свои проекты цены, близкие к рыночным. Особенно это актуально для элитного сектора, в то время как в масс-маркете девелоперы продолжают предоставлять существенный дисконт.<...>
    "После кризиса 2008 года существенно поменялась политика продаж у многих московских девелоперов, и очень редко можно увидеть на рынке какие-то беспрецедентные скидки при запуске нового жилого комплекса или микрорайона",— заключает учредитель компании Urban Realty Нина Кузнецова. 
    Полная версия статьи - здесь

    22.11.2012
    КоммерсантЪ: "Ограниченная привлекательность. Ипотечное кредитование"
    Снизить первоначальный взнос, ускорить оформление документов, предоставить кредит без комиссии — на эти и другие уступки банкиры снова идут по совместным программам с застройщиками. В кризис фактически все новостройки кредитовались только по специальным соглашениям, теперь же такие программы — рыночный механизм для привлечения покупателя. Однако такие предложения действительны, как правило, для достаточноограниченного списка объектов.<...>
    "Сейчас многие компании используют маркетинговую ставку в партнерстве со Сбербанком и предлагают ипотеку со ставкой 8-10%,— говорит директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов.— На самом деле это скидка на квартиру, которую компании трансформируют в низкую ставку по ипотеке". <...>
    "Специальная ипотечная программа от МТС-банка "UrbanG Специальный.Ru" с первоначальным взносом 5% от стоимости квартиры,— говорит Леонард Блинов.— Эта программа разработана специально для Urban Group и удобна тем покупателям, у которых нет больших накоплений на первоначальный взнос; в среднем по рынку минимальные первоначальные взносы по ипотеке — 15-20%. Росбанк, например, предоставляет кредит на покупку в ЖК "Долина Сетунь", возводимом ГК "ДОН-Строй", при первоначальном взносе 15% годовых, в то время как стандартные условия банка для кредитов на покупку квартир в новостройках 20%". 
    Полная версия статьи - здесь .

    12.11.2012
    Ведомости: "Девелоперы готовы строить малоэтажку лишь за 15 км от МКАД"
    "С ним согласен и Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group: инвестиционная себестоимость 1 кв. м жилья в ближнем Подмосковье (до 15 км от МКАД) для малоэтажных проектов составляет около 50 000 — 55 000 руб. за 1 кв. м (монолит), а для многоэтажных — 45 000 — 50 000 руб. за 1 кв. м (панель). По данным ОПИН, инвестиции в проект малоэтажного жилья могут составить 30 000 — 60 000 руб. за 1 кв. м в зависимости от того, какую инфраструктуру, дороги надо строить и какого качества материалы использовать. Для проекта многоэтажного жилого комплекса значительно меньше — 22 000 — 35 000 руб. за 1 кв. м. «Но разница в себестоимости нивелируется разницей в цене 1 кв. м при розничной реализации, — говорит Блинов. — При продажах розничная цена реализации метра в малоэтажных проектах выше, чем в сопоставимых по масштабу и местоположению панельных».
    Полная версия статьи - здесь . 
    12.11.2012
    Ведомости: "На асфальте: Заложники тесноты"
    Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group: "Инвестиционная себестоимость 1 кв. м жилья в ближнем Подмосковье (до 15 км от МКАД) для малоэтажных проектов составляет около 50000-55000 руб. за 1 кв. м (монолит), а для многоэтажных — 45000-50000 руб. за 1 кв. м (панель). По данным ОПИН, инвестиции в проект малоэтажного жилья могут составить 30000-60000 руб. за 1 кв. м в зависимости от того, какую инфраструктуру, дороги надо строить и материалы какого качества использовать. Для проекта многоэтажного жилого комплекса значительно меньше — 22000-35000 руб. за 1 кв. м. «Но разница в себестоимости нивелируется разницей в цене 1 кв. м при розничной реализации, — говорит Блинов. — При продажах розничная цена реализации метра в малоэтажных проектах выше, чем в сопоставимых по масштабу и местоположению панельных».

    Полная версия статьи - здесь . 
    09.11.2012
    Из рук в руки. Недвижимость: "На Пятницком шоссе возведут крупный жилой комплекс"

    "В 12 километрах от МКАД по Пятницкому шоссе компания Urban Group вместе с «Вектор Инвестментс» в ближайшее время приступят к строительству нового проекта – жилого комплекса «Пятничные кварталы», сообщает корреспондент IRR.ru. Предполагается, что здесь возведут жилой комплекс, состоящий из 37 домов высотой от 3 до 8 этажей, а также 39 таунхаусов. Общая площадь застройки составит 35,7 га. При этом общая площадь жилья составит 240 тысяч «квадратов», около 3500 квартир. Строительство объектов будет осуществляться в четыре очереди. Помимо жилья в состав жилого комплекса войдут школа, детские сады, спортивные площадки, фитнес-центр, бассейн, зона отдыха, многоярусный паркинг, коммерческие помещения, торговые площади и множество различных кафе".

    Полная версия статьи - здесь.

    08.11.2012
    «РИА Новости — Недвижимость»: "Urban Group ввела в эксплуатацию Егорьевский завод стройматериалов в Подмосковье"

    Группа компаний Urban Group построила и ввела в эксплуатацию Егорьевский завод строительных материалов, инвестиции в строительство которого составили более 2 миллиардов рублей, говорится в сообщении группы.

    "Общие инвестиции в строительство завода составили более 2 миллиардов рублей. При этом 60% - собственные средства компании, 40% (890 миллионов рублей) - кредитная линия, предоставленная Московским банком Сбербанка России", - уточняется в пресс-релизе.

    В нем добавляется, что мощность предприятия составляет 500 тысяч кубометров блоков из автоклавного газобетона в год, что позволит ежегодно возводить не менее 800 тысяч квадратных метров доступного жилья в России.

    "Открытие в московском регионе одного из крупнейших заводов по производству автоклавного газобетона имеет важнейшее значение для рынка доступного жилья. Развитие девелопером собственных производств, в том числе большого производства газобетона, позволяет строить недорогие мало- и среднеэтажные жилые дома в короткие сроки при полном сохранении качественных характеристик", - приводится в материалах группы комментарий гендиректора Urban Group Андрея Пучкова.

    Полная версия статьи - здесь .

    07.11.2012
    «РИА Новости — Недвижимость»: "Жилой комплекс "Город набережных" в Химках"
    "Настроение и структуру жилого комплекса задают искусственные каналы с семью набережными, собственно, отсюда и название ЖК. У каждой набережной будет свой неповторимый облик. Подобное архитектурное решение встречается в считанных проектах элитного сегмента"
    Полная версия статьи - здесь.
    30.10.2012
    «РИА Новости — Недвижимость»: "Коллективные пространства: как вернуть outdoor-территории людям"
    Пресс-конференция на тему: "Коллективные пространства: как вернуть outdoor-территории людям" и презентация нового жилого комплекса "Пятницкие кварталы". Участники мероприятия затронули, в частности, темы организации коллективных пространств жилых комплексов, опыт улучшения социального климата благодаря работе с пространством на уровне градостроительства и девелопмента, архитектурные приемы и типичные схемы развития коллективных пространств, роль партнерства между девелоперами, положение в сегменте новостроек эконом-сегмента и стоимость коллективных придомовых территорий в цене квадратного метра.
    Видеостатья - здесь.
    30.10.2012
    «РИА Новости — Недвижимость»: "Жилая застройка не должна превышать 40% от общей территории ЖК - эксперт"

    Площадь жилой застройки в проекте комплексного освоения территорий должна занимать 35-40%, а остальную землю следует пустить под общественные нужды, рассказал во вторник на конференции РИА Новости директор по маркетингу компании Urban Group Леонард Блинов. <...>

    Доступность жилья в массовой сфере сейчас достигается не столько за счет процесса демократизации жилья, но за счет качества продукта, отметил председатель совета директоров компании Urban Group, профессор ГУ-ВШЭ Александр Долгин.<...>

     "Дворы в нашем проекте "Пятницкие кварталы" спроектированы так, что открывают преференции тем, кто там проживает. Они создают чуть большую автономию для тех, кто там проживает, подчеркивают клубный статус жителя. Жильцы получают возможность благоустраивать свое пространство", - рассказал А. Долгин об основных принципах строительства жилого комплекса "Пятницкие кварталы".

    Полная версия статьи - здесь.

    30.10.2012
    «РИА Новости»: "Объем инвестиций в ЖК "Пятницкие кварталы" составит 15 млрд рублей"

    Объем инвестиций компаний Urban Group и "Вектор Инвестментс" в жилой комплекс "Пятницкие кварталы" в ближнем Подмосковье составит порядка 15 млрд руб., рассказал во вторник на конференции в РИА Новости генеральный директор Urban Group Андрей Пучков. <...>
    Как добавил генеральный директор "Вектор Инвестментс" Дмитрий Бадаев, общая площадь участка под застройку, который включил два участка, принадлежащих компаниям Urban Group и "Вектор Инвестментс", составляет 35,7 га <...>
    Пучков добавил, что архитектор проекта Максим Атаянц попытался реализовать концепцию в рамках классического города, когда жители имеют приватное пространство, которое объединяется улицами разной степени парадности.<...>
    Полная версия статьи - здесь .

    30.10.2012
    РБК-Недвижимость: "В Подмосковье появится микрорайон в средиземноморском стиле"

    Компания Urban Group в партнерстве с "Вектор Инвестментс" построит новый жилой комплекс "Пятницкие кварталы" на Пятницком шоссе, сообщили журналистам представители компаний на пресс-конференции. Новый комплекс в средиземноморском стиле общей площадью 240 тыс. кв. м (5,3 тыс. квартир) расположится в 12 км от МКАД на участке общей площадью 35,7 га. Инвестиции в проект составят 15 млрд руб. "Пятницкие кварталы" будут строиться в четыре очереди. Первые жители въедут в свои квартиры уже в IV квартале 2013 года.
    Полная версия статьи - здесь .

    30.10.2012
    Портал Urbanus.RU: "На Пятницком шоссе построят жилой комплекс переменной этажности"

    Компании Urban Group и «Вектор Инвестментс» вложат в жилой комплекс «Пятницкие кварталы» в ближнем Подмосковье порядка 15 млрд. рублей. Как рассказал генеральный директор Urban Group Андрей Пучков, участок под застройку находится в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
    «Планируемый объем инвестиций, включая стоимость земельных участков, составит примерно 15 млрд. рублей, из них, согласно партнерской оценке, стоимость земли составит 1 млрд. рублей», - пояснил он, передает РИА Новости. Общая площадь построенного жилья составит более 200 тыс. кв. м, всего предполагается построить 5,3 тыс. квартир. Жилой комплекс состоит из 37 домов переменной этажности - от трех до восьми этажей и 39 таунхаусов, добавил генеральный директор Urban Group.

    30.10.2012
    Cottage.ru: "На Пятницком шоссе построят комплекс с таунхаусами"
    Компании Urban Group и «Вектор Инвестментс» вложат в жилой комплекс «Пятницкие кварталы» в ближнем Подмосковье порядка 15 млрд. рублей. Как рассказал генеральный директор Urban Group Андрей Пучков, участок под застройку находится в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
    Полная версия статьи - здесь .
    19.10.2012
    ИА "Интерфакс": "Монолитные новостройки эконом-класса впервые заняли больше половины рынка строящегося жилья в Подмосковье - исследование"
    "Впервые за посткризисный период в Московской области (с учетом территории "новой Москвы") количество монолитных новостроек эконом-класса обогнало панельные комплексы и заняло 60% рынка, говорится в исследовании Urban Group...
    ...Эксперты компании Urban Group также считают, что вторым важным фактором, влияющим на популярность монолитного домостроения, являются его конкурентные преимущества по сравнению с панелью."
    Полная версия статьи - здесь.
    19.10.2012
    КоммерсантЪ: "Московские панельщики выживают благодаря высокому спросу на подмосковный экономкласс"
    "В Подмосковье стали строить больше монолитных домов, чем панельных. Впервые монолитные новостройки заняли 60% рынка, хотя прежде не дотягивали и до половины. Только за этот год число монолитных жилых проектов увеличилось на 8%. В итоге сегодня из 588 объектов в регионе 369 строится по монолитной технологии. Такие данные приводят аналитики компании Urban Group. По их мнению, это связано с тем, что домостроительные комбинаты достигли технологического предела увеличения объемов производства, а спрос на новое жилье по-прежнему высокий. Соответственно, девелоперы привлекают к строительству монолитчиков."
    Полная версия статьи - здесь.
    18.10.2012
    РБК-Недвижимость: "Легкое метро появится в Химках к 2017 году"
    "Олег Шахов, который в минувшее воскресенье победил на выборах главы подмосковных Химок, пообещал к 2017 году провести легкое метро в город."
    Полная версия статьи - здесь.
    16.10.2012
    Ведомости: "Ориентиры: Мозаика рынка"
    "Компания Urban Group ввела в эксплуатацию первый дом из восьми в строящемся жилом комплексе «Опалиха О2» (Красногорск, мкр. «Опалиха», 10 км от МКАД). Общая площадь жилья — 60000 кв. м, площадь квартир — от 32 до 82 кв. м. Объем инвестиций — 3,7 млрд руб."
     Полная версия статьи - здесь.
    15.10.2012
    Интернет-журнал Metrinfo.ru: "Новостройки Подмосковья: малоэтажные жилые комплексы. География расширяется; объем предложения растет; цены – от 2 млн рублей за квартиру. На выбор 50 адресов"
    Также интересный проект с малоэтажными домами возводят в Химкинском округе – ЖК «Город Набережных» (таунхаусы и малоэтажные объекты). Он отличается выразительной архитектурой и выгодным месторасположением – ЖК с одной стороны граничит с рекой, а с другой - с лесом. Всего в проекте представлено более 50 вариантов планировок квартир (от студий до двухуровневых квартир). В комплексе будет присутствовать вся необходимая инфраструктура – детский сад, магазины и т.д.
    Полная версия статьи - здесь
    24.09.2012
    Интернет-журнал Metrinfo.ru: "Квартира за 5 миллионов рублей в Москве и Подмосковье. От типовой «однушки» в пятиэтажке до 100-метровой «трешки». Можно подобрать добротный дом и новый таунхаус."
    Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group, говорит о том, что абсолютное большинство недорогих предложений находится в плохом состоянии и потребует серьезного ремонта, который обойдется не менее чем в 250 тыс. руб. Эксперт также добавляет, что отдельные варианты по цене до 5 млн. руб. могут обнаружиться и в других округах и лучшего качества, но… они окажутся «пустышками» от риелторских компаний, служащих для привлечения клиентов. 
    Читать полностью - здесь.
    Страница
    $(window).bind('blur',function(){window_focus = false}); $(window).bind('focus',function(){window_focus = true; clearInterval(netroxInterval); document.title = currentTitle});